Über uns
Unser Standort, unsere Unternehmenshistorie, unsere Qualifikationen und wer wir sind: Lehn & Partner im Überblick.
Standort
Das Büro von Lehn & Partner befindet sich im Forum Bogenhausen im gleichnamigen Stadtbezirk, im Nordosten der Landeshauptstadt München und in unmittelbarer Nähe zum Arabellapark.
Mit U-Bahn- und Bushaltestellen direkt am Objekt ist unser Standort über den ÖPNV sehr gut angebunden. Auch mit dem Auto ist unser Bogenhauser Büro gut erreichbar, dank der unmittelbaren Lage am Mittleren Ring (B2R).
Bereits seit über zehn Jahren setzen wir auf Home Office für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Neben einer hoch entwickelten IT-Infrastruktur verfügen wir damit über die nötige Kompetenz, innerhalb eines interdisziplinären Teams hervorragend remote zusammenzuarbeiten: bayernweit, deutschlandweit und sogar weltweit – selbstverständlich stets unter Wahrung unserer strengen Informationssicherheits-Anforderungen.
Mit unseren Home-Office-Standorten, aktuell verteilt über ganz Bayern, besitzen wir zudem regional eine sehr marktnahe Expertise.
Historie
Mit der Gründung des Einzelbüros Heinz Lehn legte unser Senior Mitte der 1980er-Jahre den Grundstein für die Entwicklung von Lehn & Partner zu einem der größten inhabergeführten Sachverständigenbüros deutschlandweit. Ein Großteil der heutigen Geschäftsführung machte die ersten Bewertungserfahrungen bei Lehn & Partner und entwickelte das Unternehmen im Sinne des Firmengründers mit flachen Hierarchien modern und zukunftsfähig weiter.
So wurde 2003 die Partnerschaft Lehn & Partner gegründet: durch Einstieg von Heinz Lehns Sohn Florian Lehn. Im Jahr 2007 kamen die langjährigen Mitarbeiter Markus Obermeier und Carsten Scheer als weitere Partner hinzu. 2011 folgte Prof. Dr. Hartwig Heyser als Partner, 2023 schließlich Sascha Machhaus. Im selben Jahr feierte Lehn & Partner zudem sein 20-jähriges Bestehen.
Seinen Kunden steht Lehn & Partner mit einer umfassenden, kompetenten und stets unabhängigen Beratung sowie einer zuverlässigen, prozessorientierten Unternehmensstruktur zur Seite. Unser Ziel ist die langfristige Zufriedenheit unserer Kunden. Das erreichen wir durch individuelle Beratungsleistung – und nicht durch die Anfertigung besonders vieler Gutachten. Besonders stolz sind wir auf unsere langfristigen Kundenbeziehungen, die teils schon in zweiter Generation bestehen.
Wir gehen eine Partnerschaft ein.
Qualifikationen
SACHVERSTÄNDIGE
Der Begriff „Sachverständiger“ ist nicht geschützt, grundsätzlich kann sich jeder so bezeichnen. Es bestehen jedoch verschiedene Qualifikationsnachweise: Die wichtigsten sind die öffentliche Bestellung und Vereidigung sowie die Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024. Zudem gibt es verschiedene Fach- bzw. Bestellungsgebiete für Sachverständige. Wir sind Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken – öffentlich bestellt und vereidigt sowie zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024. Ebenso sind wir Mitglied bei der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Zwei der Sachverständigen von Lehn & Partner sind öffentlich bestellt und vereidigt, die Mehrheit unserer Sachverständigen verfügen über ein von einer gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle ausgestelltes Zertifikat und/oder sind Chartered Surveyor Mitglieder der RICS (MRICS). Auch setzt Lehn & Partner konsequent auf Aus- und Weiterbildung und strebt weitere Zertifizierungen an. Des Weiteren sind einige Kolleginnen und Kollegen von Lehn & Partner Mitglied in Gutachterausschüssen der Landeshauptstadt München, der Landkreise Ebersberg, Erding, Ostallgäu und Fulda sowie des Vogelsbergkreises.
Lehn & Partner ist kompetenter Partner für unabhängige und objektive Bewertungsdienstleistungen jeglicher Art. Unsere Expertise umfasst Immobilien sämtlicher Assetklassen und Nutzungsarten. Das Team von Lehn & Partner besteht aus zertifizierten Gutachtern und Sachverständigen und verfügt über umfassendes Fachwissen, das durch kontinuierliche interne und externe Schulungen sowie Weiterbildungen stets aktualisiert wird. Bei unseren Bewertungen greifen wir auf aktuelle Marktanalysen zurück, um marktnahe Ergebnisse zu erzielen.
Zur Qualitätssicherung unserer Gutachten durchläuft jeder Auftrag eine interne Prüfung nach dem 6-Augen-Prinzip. Mittels eigens entwickelter Prüftools werden komplexe Berechnungen plausibilisiert und die Gutachten sowohl fachlich als auch redaktionell, anhand interner Standards von erfahrenen Gutachtern überprüft. Unsere Qualitätssicherung garantiert einen effizienten Prozess und die konstant hohe Qualität aller Aufträge.
Der Immobilienmarkt unterliegt einem kontinuierlichen Wandel. Durch eine zeitgemäße, langjährige Research-Tätigkeit mit fachgerechter Archivierung und Sammlung von jeglichen Marktdaten bietet das Lehn & Partner Research-Team einen detaillierten Blick auf den Markt – vergangene und künftige Entwicklungen inklusive. Basierend auf Daten sowohl interner als auch externer Immobilieninformations-Systeme erstellt das Research-Team von Lehn & Partner jährlich mehr als 2.000 Marktanalysen für Standorte weltweit. Diese fundierten Analysen bilden die Grundlage für die Wertermittlung durch unsere Sachverständigen.
Einschätzung zu den deutschen Immobilienmärkten 1. Halbjahr 2026 – Veröffentlichung August 2026
ÖFFENTLICHE BESTELLUNG UND VEREIDIGUNG
Die Bezeichnung „Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger“ gibt es nur in Deutschland. Diese Bestellung kann gebiets- oder bundeslandabhängig durch eine Industrie- und Handelskammer, eine Handwerkskammer, eine Landwirtschaftskammer, eine Architekten- oder Ingenieurkammer oder durch das Regierungspräsidium eines Landes erfolgen.
Für eine Bestellung muss ein Bewerbungsverfahren durchlaufen werden, in dem sowohl die persönliche als auch die fachliche Eignung zur Erstellung von Gutachten sowie der überdurchschnittliche Sachverstand für das jeweilige Fachgebiet geprüft wird. Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige werden in der Regel für fünf Jahre bestellt. Vor einer Wiederbestellung wird von den bestellenden Behörden geprüft, ob noch alle Bestellungsvoraussetzungen vorliegen. Ein besonderes Augenmerk liegt hierbei auf stetiger Fortbildung.
ZERTIFIZIERUNG GEMÄSS DIN EN ISO/IEC 17024
Die europäische und internationale Norm DIN EN ISO/IEC 17024 stellt eine sogenannte Personenzertifizierung dar. Die Norm regelt die Anforderungen an die Stellen, die Sachverständige zertifizieren. In Deutschland ist die Deutsche Akkreditierungsstelle (DAkkS) die oberste Hierarchiestufe der Zertifizierungsstellen. Die besondere Qualifikation der zertifizierten Sachverständigen gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 ergibt sich unter anderem aus der Tatsache, dass sie sich grundsätzlich einer strengen schriftlichen und mündlichen Prüfung unterziehen müssen, dass ihre Gutachten einer ständigen Überwachung unterliegen und dass eine Rezertifizierung spätestens alle fünf Jahre erfolgen muss. Auch wird stetige Fortbildung gefordert und überwacht.
RICS
Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ist ein britischer, jedoch international agierender Berufsverband von Immobilienfachleuten und Immobiliensachverständigen, der sich u.a. für die internationale Standardisierung und Einhaltung hoher Standards in Ausbildung und Berufsausübung einsetzt. Die RICS verleiht den Titel MRICS (Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) an Personen, die ein Eignungsverfahren (APC-Verfahren Assessment of Professional Competence) sowie das sogenannte Final Assessment erfolgreich bestehen.
Team
Bei Lehn & Partner sehen wir unser Team als die wertvollste Ressource und Herzstück des Unternehmens an, das uns zu dem macht, was uns auszeichnet. Die Kolleginnen und Kollegen kommen dabei aus den unterschiedlichsten Fachbereichen: aus der Immobilienwirtschaft, der Geodäsie, der Betriebs- und Volkswirtschaftslehre, der Architektur und dem Bankwesen. Diese interdisziplinäre Zusammensetzung lässt uns im Arbeitsalltag voneinander lernen und unseren Kunden zuverlässig eine fundierte Expertise bieten.
Weiterbildung und kontinuierliche Verbesserung ist uns ein wichtiges Anliegen. So fördern wir neben externen Weiterbildungsmaßnahmen auch die interne Talententwicklung durch verschiedene Inhouse-Schulungen und Workshops im Kollegenkreis.
Besonderen Wert legen wir auf persönliche Eigenschaften wie Teamfähigkeit, Kreativität und Dienstleistungsbereitschaft.
Dipl.-Ing. (FH)
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Von der IHK München öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Mitglied im Gutachterausschuss Stadt München und Landkreis Ebersberg
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Von der IHK München öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Erding
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV aller Immobilienarten (F)
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Recognized European Valuer (REV) der TEGoVA
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Professor für Betriebswirtschaftslehre, insbesondere Immobilienmanagement, an der Hochschule Biberach
Bachelor of Engineering, Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Von der IHK München öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten
Mitglied des Gutachterausschuss Landkreis Ostallgäu
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
M.Sc. Immobilienwirtschaft (IREBS)
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Bachelor of Engineering
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Immobilienökonomin (IREBS)
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV)
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich des Landkreises Dachau
Bachelor of Engineering
Immobilienökonom (IREBS)
Bachelor of Science BWL
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
M.Sc. Immobilienwirtschaft (IREBS)
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Immobilienökonom (IREBS)
Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Dipl.-Kaufmann (univ.)
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Staatl. geprüfte Fremdsprachenkorrespondentin, Übersetzerin
Dipl.-Geographin
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Master of Arts Architektur
Bachelor of Engineering, MBA
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV)
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Geprüfte Tourismusfachwirtin (IHK)
Master of Science
Dipl.-Betriebswirtin (FH), MBA
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Bilanzbuchhalterin (IHK)
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Ärztin
Bachelor of Engineering
Immobilienökonom (IREBS)
M.Sc. Betriebswirtschaft für Bau und Immobilien
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Bachelor of Science, MBA
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
M.Sc. Betriebswirtschaft für Bau und Immobilien
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien)
Recognized European Valuer (REV) der TEGoVA
Groß- und Außenhandelskauffrau
Fremdsprachenkorrespondentin Englisch (IHK)
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
M.A. Betriebswirtschaft für Bau und Immobilien
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Recognized European Valuer (REV) der TEGoVA
Lehrbeauftragte für Immobilienbewertung an der Sparkassenakademie des Sparkassenverbands Bayern
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Dipl.-Sachverständige (DIA), Bankfachwirtin
Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV aller Immobilienarten (F)
WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV)
Lehrbeauftragte für Immobilienbewertung an den Sparkassenakademien der Sparkassenverbände Bayern und Baden-Württemberg
Mitglied in den Gutachterausschüssen Landkreis Fulda, Landkreis Bad Kissingen, Landkreis Rhön-Grabfeld und des Vogelsbergkreises
Bachelor of Arts in Hospitality Management (IUBH), Immobilienökonom (IREBS)
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Bachelor of Engineering, MBA
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Dipl.-Ing., Bankkaufmann
HypZert F - Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
M.Sc. Betriebswirtschaft für Bau und Immobilien
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Geprüfter Wirtschaftsfachwirt (IHK)
M.Sc. Real Estate Economics (IREBS)
Dipl.-Geograph
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
HypZert S - Immobiliengutachter HypZert für Standardobjekte
Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors
M.Sc. Immobilienwirtschaft (IREBS)
HypZert F - Immobiliengutachterin HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke
Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
